Technologia budowy domu prefabrykowanego – trwałość, energooszczędność i szybkość realizacji
Budowa domu to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu – zarówno pod względem finansowym, jak i emocjonalnym. Wybór odpowiedniej technologii i wykonawcy decyduje o tym, jak długo będziesz cieszyć się komfortem, bezpieczeństwem oraz niższymi rachunkami za energię. W DOMY EXPERT budujemy domy w technologii domów prefabrykowanych, które łączą w sobie szybkość realizacji, wyjątkową trwałość oraz energooszczędność.
Dlaczego stawiamy na drewno konstrukcyjne C24?
Podstawą technologii naszych domów prefabrykowanych jest certyfikowane drewno konstrukcyjne klasy C24. Drewno tej klasy charakteryzuje się wyjątkową wytrzymałością, stabilnością wymiarową i odpornością na odkształcenia. Dzięki odpowiedniemu suszeniu i precyzyjnej obróbce drewno C24 nie pęka, nie odkształca się oraz nie traci swoich właściwości z biegiem lat. W efekcie Twój dom będzie solidny, bezpieczny, a jego konstrukcja zapewni Ci spokój na długie lata.
Wełna mineralna – ciepło, cisza i bezpieczeństwo
Kolejnym kluczowym elementem opracowanej przez nas technologii jest wełna mineralna. Jest to materiał izolacyjny o doskonałych parametrach termicznych, akustycznych oraz przeciwpożarowych. Dzięki niej domy prefabrykowane zapewniają optymalną temperaturę o każdej porze roku – zimą skutecznie zatrzymują ciepło, latem chronią przed upałem. Wełna mineralna znacząco redukuje hałas oraz zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo przeciwpożarowe.
Nasze domy budujemy w technologii drewnianej szkieletowej prefabrykowanej. W jej przypadku, dla uzyskania solidnych budynków niskoenergetycznych, najważniejsze są dwa podstawowe materiały, które w naszej firmie wybraliśmy ze szczególną troską o jakość.
Drewno C24
Specjalistyczne suszone komorowo drewno konstrukcyjne użyte do budowy Twojego domu szkieletowego:
będzie twardsze, wewnętrznie wzmocnione i nie pęknie
zachowa kształt i nie ulegnie deformacji nawet w ciężkich warunkach
dzięki obróbce, wygładzonym powierzchniom i zaokrąglonym kantom będzie miało znacznie podniesione parametry palności
jest bardzo suche, więc stanowi środowisko niesprzyjające grzybom i pleśni, które potrzebują wilgoci
jest niezwykle twarde, a tym samym nieatrakcyjne dla insektów lubiących nieprzetworzone drewno o miękkiej strukturze
Wełna mineralna
Izolacje mineralne skutecznie zwiększają wzrost efektywności energetycznej domu, dlatego są jednym z najpopularniejszych materiałów izolacyjnych w Polsce. Pośród wielu zalet najważniejsze to:
ognioodporność - wełna mineralna zaliczana jest do materiałów niepalnych o najwyższej klasie ognioodporności (A1)
izolacja akustyczna, czyli tłumienie dźwięków w domu
paroprzepuszczalność, czyli ochrona domu szkieletowego przed wilgocią; w przestrzeniach między włóknami wełny para wodna może swobodnie przenikać, a sam materiał nie posiada właściwości higroskopijnych (nie wchłania wody)
jest ciężka, przez co skutecznie dociąża konstrukcję drewnianą domu szkieletowego
Co wyróżnia nasze domy prefabrykowane?
- Energooszczędność: Dzięki starannie dobranym materiałom oraz innowacyjnym technologiom izolacyjnym nasze domy prefabrykowane minimalizują straty ciepła, co przekłada się na realne oszczędności na ogrzewaniu.
- Szybka realizacja budowy: Technologia prefabrykowana pozwala oddać Ci dom w stanie deweloperskim zamkniętym w ciągu zaledwie kilku tygodni, co w stosunku do technologii tradycyjnej skraca czas o rok? Dwa lata?
- Trwałość i solidność: Konstrukcje prefabrykowane są wykonywane z dużą precyzją w kontrolowanych warunkach produkcyjnych, na podstawie przeliczonych przez konstruktorów projektów konstrukcyjnych i montażowych, co zapewnia najwyższą jakość wykonania oraz długowieczność budynku.
- Ekologia i zdrowie mieszkańców: Naturalne materiały konstrukcyjne (drewno, wełna) tworzą zdrowy mikroklimat, sprzyjający dobremu samopoczuciu mieszkańców.
Wybierając technologię prefabrykowaną od DOMY EXPERT, zyskujesz pewność trwałej inwestycji, komfort codziennego użytkowania oraz bezpieczeństwo na lata.
Ściany zewnętrzne
Ściany zewnętrzne to jeden z ważniejszych elementów konstrukcyjnych każdego domu. Decydują one o komforcie termicznym, akustycznym oraz trwałości całego budynku. W DOMY EXPERT stosujemy nowoczesne ściany prefabrykowane o starannie opracowanej konstrukcji warstwowej, zapewniającej doskonałe parametry techniczne oraz maksymalne bezpieczeństwo użytkowania.
| Typ domu | O powierzchni zabudowy do 35 m² (Technologia E2) |
O powierzchni zabudowy powyżej 35 m² (Technologia E3) |
|---|---|---|
| Współczynnik przenikania ciepła U [W/m²∙K] | 0,19 | 0,15 |
| Tynk nanosilikonowy, siatka elewacyjna, klej zbrojony włóknem | 10 mm | 10 mm |
| Listwa startowa / styropian XPS do wysokości 50 cm* / wełna elewacyjna λ≤0,036, membrana hydroizolacyjna EPDM [izolacja pionowa ściany] | 50 mm | 100 mm |
| Płyta Riduro | 12,5 mm | 12,5 mm |
| Wełna izolacyjna λ≤0,037 | 150 mm | 150 mm |
| Drewno konstrukcyjne C24 [60x145] zabezpieczone folią izolacyjną [izolacja pozioma ściany - zgrzewana do fundamentu papa fundamentowa + folia izolacyjna od spodu ściany] | 145 mm | 145 mm |
| Folia paroizolacyjna | 1 mm | 1 mm |
| Ruszt na przedściankę instalacyjną [45x45] | 45 mm | 45 mm |
| Płyta Duraline | 12,5 mm | 12,5 mm |
* Styropian XPS nie jest stosowany jako jedna z warstw ściany, lecz jako 50-centymetrowy pas izolacyjny umieszczony w dolnej części ściany, na styku fundamentu i ściany właściwej. Celem tego rozwiązania jest zabezpieczenie przed przenikaniem wilgoci w miejscu potencjalnych mostków termicznych.
Czy wiesz, że nasze ściany prefabrykowane to:
Doskonała izolacja termiczna – współczynnik U ≥ 0,15
Dzięki zastosowaniu najwyższej jakości materiałów izolacyjnych, nasze ściany osiągają doskonały współczynnik przenikania ciepła U ≥ 0,15 W/m²K. Oznacza to, że domy prefabrykowane DOMY EXPERT spełniają rygorystyczne normy energooszczędności, zapewniając niskie rachunki za ogrzewanie zimą oraz komfort cieplny latem.
Ściany oddychające – skuteczna ochrona przed wilgocią
Nasze ściany są „otwarte dyfuzyjnie” – umożliwiają regulację poziomu wilgotności, oddając nadmiar pary wodnej na zewnątrz. Dzięki temu chronią wnętrza przed wilgocią, kondensacją oraz rozwojem pleśni i grzybów, zapewniając mieszkańcom zdrowe środowisko życia.
Zabezpieczenie przed gryzoniami i czynnikami zewnętrznymi
W dolnej części konstrukcji ścian montujemy specjalne listwy zabezpieczające przed gryzoniami, które zapobiegają przedostawaniu się niepożądanych gości do warstw izolacyjnych.
Więcej powierzchni użytkowej niż w technologii tradycyjnej
Dzięki mniejszej grubości ścian prefabrykowanych (zaledwie 27–32 cm przy parametrach izolacyjnych porównywalnych ze ścianami murowanymi o grubości odpowiednio 42 i 46 cm), w domach o powierzchni zabudowy około 100 m² możesz zyskać nawet kilka metrów kwadratowych dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. Jest to szczególnie korzystne w przypadku mniejszych działek lub projektów ograniczonych warunkami zabudowy.
Dlaczego warto wybrać ściany prefabrykowane zamiast murowanych?
- Szybkość montażu: ściany prefabrykowane montujemy w 1-3 dni, podczas gdy budowa ścian murowanych trwa tygodnie.
- Wyższa precyzja wykonania: elementy są produkowane w kontrolowanych warunkach, co eliminuje błędy wykonawcze.
- Mniejsze koszty ogrzewania: lepsza izolacyjność ścian to niższe rachunki za energię.
- Większy komfort użytkowania: doskonała izolacja akustyczna i termiczna znacząco poprawia komfort życia.
Ściany wewnętrzne
Ściany wewnętrzne w technologii prefabrykowanej dzielą się na nośne oraz działowe. Ściany nośne odpowiadają za przenoszenie obciążeń konstrukcyjnych budynku i dlatego są grubsze – zazwyczaj ich konstrukcja opiera się na drewnie C24 o przekroju 45x145 mm. Z kolei ściany działowe, które pełnią funkcję przegrody pomiędzy pomieszczeniami, są węższe i lżejsze – najczęściej bazują na przekroju 45x95 mm.
| Rodzaj ściany | Nośna | Działowa |
|---|---|---|
| Płyta Duraline | 12,5 mm | 12,5 mm |
| Drewno konstrukcyjne C24 | 45x145 mm | 45x95 mm |
| Wełna izolacyjna | 150 mm | 100 mm |
| Płyta Duraline | 12,5 mm | 12,5 mm |
Konstrukcja dachu
Konstrukcja dachu – poddasze użytkowe
Poddasze użytkowe to przestrzeń znajdująca się bezpośrednio pod połacią dachu, która została zaprojektowana z myślą o funkcji mieszkalnej. Aby pomieszczenia na poddaszu były komfortowe i spełniały wymagania techniczne, konieczne jest zastosowanie odpowiedniej izolacji termicznej oraz konstrukcji nośnej. W naszych domach prefabrykowanych szczególną wagę przywiązujemy do tego, aby dach nad poddaszem użytkowym zapewniał energooszczędność, komfort cieplny oraz skuteczną ochronę przed wilgocią.
| Warstwa | Grubość |
|---|---|
| Blachodachówka | 20–32 mm |
| Łaty | kontrłaty | 40x60 | 25x50 mm |
| Membrana dachowa | 1 mm |
| Krokwie dachowe wypełnione wełną izolacyjną | 195 | 200 mm |
| Wełna izolacyjna | 100 mm |
| Ruszt | CD 60 | UD 30 |
| Folia paroizolacyjna | 1 mm |
| Płyta GKF | 12,5 mm |
Konstrukcja dachu – poddasze nieużytkowe
Poddasze nieużytkowe to przestrzeń pod dachem, która nie jest przeznaczona do zamieszkania ani regularnego użytkowania. Tego typu przestrzenie pełnią najczęściej funkcję techniczną – jako strych, rezerwa konstrukcyjna lub miejsce rozprowadzenia instalacji. Ze względu na brak potrzeby izolacji akustycznej i cieplnej wnętrz, konstrukcja dachu nad poddaszem nieużytkowym jest uproszczona i lżejsza niż w przypadku poddasza użytkowego.
| Warstwa | Grubość |
|---|---|
| Blachodachówka | 20–32 mm |
| Łaty | kontrłaty | 40x60 | 25x50 mm |
| Membrana dachowa | 1 mm |
| Krokwie dachowe | 195 mm |
Porównanie obu konstrukcji dachów
| Warstwa | Poddasze użytkowe | Poddasze nieużytkowe |
|---|---|---|
| Blachodachówka | 20–32 mm | 20–32 mm |
| Łaty | kontrłaty | 40x60 | 25x50 mm | 40x60 | 25x50 mm |
| Membrana dachowa | 1 mm | 1 mm |
| Krokwie dachowe | 195 | 200 mm (wypełnione wełną) | 195 mm |
| Wełna izolacyjna | 100 mm | – |
| Ruszt | CD 60 | UD 30 | – |
| Folia paroizolacyjna | 1 mm | – |
| Płyta GKF | 12,5 mm | – |
Konstrukcja stropu
W zależności od tego, czy nad parterem znajduje się poddasze użytkowe czy nieużytkowe, stosujemy różne rozwiązania w zakresie konstrukcji stropu. W przypadku poddasza użytkowego strop musi spełniać wyższe wymagania w zakresie izolacji akustycznej i nośności. Przy poddaszu nieużytkowym – np. w domach parterowych – konstrukcja może być uproszczona, a niektóre warstwy zastosowane tylko częściowo (np. w obrębie strychu).
| Powierzchnia stropu | Grubość | Nieużytkowym | Użytkowym do 35 m² | Użytkowym powyżej 35 m² |
|---|---|---|---|---|
| Wylewka | 60 mm | – | – | ✔ |
| Styropian podłogowy | 30 mm | – | – | ✔ |
| Folia izolacyjna | 1 mm | – | – | ✔ |
| Płyta OSB | 22 mm | ✔ (tylko w części strychu) |
✔ | ✔ |
| Konstrukcja drewniana | wg projektu | ✔ | ✔ | ✔ |
| Wełna izolacyjna λ≤0,038 | 200 mm | ✔ | ✔ | – |
| Wełna izolacyjna λ≤0,038 | 100 mm | ✔ | – | – |
| Ruszt | CD 60 | UD 30 | ✔ | ✔ | ✔ |
| Folia paroizolacyjna | 1 mm | ✔ | ✔ | – |
| Płyta GKF | 12,5 mm | ✔ | ✔ | ✔ |
Konstrukcja płyty fundamentowej i podłogi do stanu „0”
| Warstwa | Grubość |
|---|---|
| Wykończenie podłogi do stanu „0” | |
| Wylewka cementowa | 60–70 mm |
| Termoizolacja (płyta PIR i styropian podłogowy EPS 80) | 100 mm |
| Folia budowlana | 1 mm |
| Płyta fundamentowa | |
| Płyta żelbetowa | 250 mm |
| Izolacja przeciwwilgociowa | 10 mm |
| Chudy beton | 100 mm |
| Podsypka piaskowa zagęszczona | w zależności od gruntu |